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Arquitectos: MVRDV
- Área: 61000 m²
- Año: 2023
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Fotografías:Ossip Van Duivenbode
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La creación de Tripolis, un trío de edificios de oficinas idiosincráticos de 11,000, 8,000 y 6,000 metros cuadrados, estuvo inextricablemente ligada a la obra maestra de Van Eyck, el Orfanato de Ámsterdam. Completado en 1960, el orfanato fue uno de los proyectos más importantes del movimiento Estructuralista, sin embargo, para 1986 ya estaba amenazado con la demolición. Se lanzó una exitosa campaña internacional para salvar el orfanato, y el municipio de Ámsterdam ofreció el terreno adyacente al desarrollador, con la condición de que Aldo y Hannie van Eyck diseñaran el nuevo complejo de oficinas. En 1994, su nuevo diseño fue completado, y así Tripolis comenzó su vida como el salvador simbólico del orfanato.
El diseño de MVRDV da el siguiente paso en esta historia. El Tripolis original no resultó comercialmente exitoso, permaneciendo vacío durante años. Mientras tanto, una próxima expansión de la carretera A10 adyacente, que incluye una nueva rampa de acceso justo al lado del sitio de Tripolis, amenazaba con traer un aumento del ruido y la contaminación. Al igual que el orfanato en los años 80, los edificios de Tripolis, a su vez, necesitaban una intervención para asegurar su futuro. Tras una investigación de archivos y una estrecha colaboración con los herederos de Van Eyck, el diseño de MVRDV ha restaurado las fachadas de los edificios no a su estado original, sino un paso más allá: a los diseños iniciales de Van Eyck. Por ejemplo, las fachadas ahora están completamente revestidas de madera, a diferencia de la combinación más barata de madera y granito solicitada por el desarrollador de Tripolis en los años 90. También se han mantenido los marcos de ventanas multicolores del edificio.
En el interior, la renovación conserva elementos característicos como las escaleras y los pisos de piedra natural, pero también adapta los edificios para alinearlos con los estándares modernos, donde las oficinas son cada vez más vistas como espacios para reunirse y colaborar. Se han eliminado muros divisores, de modo que el edificio esté menos compartimentado, mientras que varias intervenciones hacen que el edificio sea más sostenible. Los techos ahora se utilizan de manera más intensiva, con áreas verdes y pabellones que permiten la interacción entre todos los usuarios del complejo y que pueden ser utilizados para eventos. También se han introducido paneles solares, ayudando al desarrollo a lograr la certificación de sostenibilidad BREEAM Outstanding.
Sin embargo, el proyecto no es solo una renovación: un rascacielos de 12 pisos conocido como "La Ventana" se encuentra en el borde de la parcela, empujado lo más cerca posible de la A10, para formar una pared protectora entre la carretera y el resto del sitio. Se ha cortado una gran ventana rectangular de la fachada sur enrejada del edificio de oficinas de 34,000 metros cuadrados, ofreciendo una vista del complejo original de Tripolis para enfatizar los aspectos patrimoniales del proyecto. En el otro lado del edificio, la fachada norte responde de manera juguetona a los edificios de Tripolis, indentada por un "eco" de sus formas complejas. Esta intervención crea un interior ondulante, un espacio intermedio emocionante y de bajo ruido donde puentes conectan los edificios antiguos y nuevos.
“La demolición del patrimonio siempre es la opción fácil, especialmente si se encuentra en un distrito comercial dominado por edificios altos”, dice Winy Maas, socio fundador de MVRDV. “Tripolis Park ofrece un enfoque para proteger el patrimonio que al mismo tiempo satisface las expectativas de las personas para una oficina hoy. Combina esto con una nueva densificación, una continuación del desarrollo en Ámsterdam Zuidas, que no copia la intención de Van Eyck, sino que crea una nueva, como una nueva capa en el tiempo. Y celebra lo intermedio que, como Aldo me explicó cuando era estudiante, es una de las principales fuentes de belleza en la arquitectura.”
Con Tripolis Park, el monumento de Van Eyck se restablece dentro del actual mercado de alquiler de oficinas, evidente en el hecho de que ha atraído a dos inquilinos de prestigio, Uber y el bufete de abogados De Brauw Blackstone Westbroek. En los próximos años, se continuará trabajando en el tercero de los edificios originales de Tripolis. La vegetación del sitio, que será fácilmente accesible a través de caminos peatonales y ciclistas desde otras partes de Zuidas y la cercana estación de metro, también continuará, formando un campus similar a un parque en el que los edificios de Aldo van Eyck, tanto de 1960 como de 1994, están resguardados y preservados.
